金海化学品市场

温州市金海化学品市场有限公司部分资产公开租赁公告

2020-11-03

温州市金海化学品市场有限公司

部分资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、出租标的物及底价

本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

1、交易区

交易西区铺面
序号	铺面号	铺面面积（㎡）	铺面等级	租金 (元/㎡·月）	备注
1	A202	127.8	B	41
2	A204	120.7	B	41
3	A205	110.4	B	41
4	A207	120	A	44
5	A210	105.9	A	44
6	A302	127.8	B	38
7	A307	120	A	40
8	A308	111.1	A	40
9	A309	108.5	A	40
10	A316	137.1	B	38
11	A317	131.9	A	40
12	A318	132.3	B	38
13	A327	78.5	B	38
14	A401	137.6	B	35
15	A402	127.8	B	35
16	A403	125.4	B	35
17	A404	120.7	B	35
18	A406	110	A	37
19	A409	108.5	A	37
20	A416	137.1	B	35
21	A417	131.9	A	37
22	A418	132.3	A	37
23	A430	80.2	A	37
24	A508	85.2	A	34
25	A509	85.2	A	34
26	A510	137.1	B	32
27	A512	132.3	A	34
28	A609	131.9	A	33
29	A702	111.6	A	32
30	A706	100.9	A	32
31	A710-1	65.28	A	32
32	A807	115.9	A	32
33	A811-3	44	A	32
34	A817	81.6	A	32
交易西区铺面合计面积（㎡）			3834.48
商务办公房
序号	办公房号	面积（㎡）	租金(元/㎡·月）	备注
35	C206	111.5	33
36	C301	156.6	33
37	C305	102.9	33
38	C402	149.2	33
39	C403	152.1	33
40	C503-2	102.5	32
41	C504	97.5	32
42	C602	140.8	32
43	C605	126.4	32
44	C703	143.6	32
45	C804	119.5	32
商办公房合计面积（㎡）			1402.6

2、仓储区

序号	仓储库位	库位面积（㎡）	代保管费底价(元/㎡•月）	备注
46	甲一1A5	45	90
47	甲一1A3	55.04	90
48	甲一1B4	56.81	90
49	甲一1B3	90.01	90
50	甲二1A2	66.57	90
51	甲二1A9	10.46	90
52	甲二1C1	40	90
53	甲二1C2	69.53	90
54	甲二1C5	14.83	90
55	甲三1B5	53.28	90
56	甲四1A1	100	90
57	甲四1A2	100	90
58	甲四1A3	47.93	90
59	甲五1A7	74.94	90
60	甲六1A2	123.2	90
61	甲六1B6	48.28	90
62	甲六1C2	97.48	90
甲类合计面积（㎡）		1093.36
63	乙四1A4	43.11	70
64	乙四1A5	60.9	70
65	乙四1A6	30	70
66	乙四1A9	38.31	70
67	乙四1C4	60.16	70
68	乙五1A2	239.78	70
69	乙五1B3	99.03	70
70	乙五1C2	113.98	70
71	乙六1A11	10.84	70
72	乙六1B2	336.03	70
乙类一楼合计面积（㎡）		1032.14
73	乙四2A3	8	56
74	乙四2A4	9.1	56
75	乙四2A5	8.84	56
76	乙四2A6	7.4	56
77	乙四2A7	100	56
78	乙四2A8	101.67	56
79	乙四2A9	341.42	56
80	乙四2A14	50.76	56
81	乙四2A15	9.59	56
82	乙四2B5	61.92	56
83	乙四2B8	42.84	56
84	乙四2B14	39.63	56
85	乙五2A3	175.04	56
86	乙五2A4	150.01	56
87	乙六2A5	30	56
88	乙六2A6	36.89	56
89	乙六2A14	5	56
90	乙六2A15	5	56
91	乙六2A16	23.1	56
92	乙六2A17	5.86	56
93	乙六2A18	145.54	56
94	乙六2B1	46.9	56
95	乙六2B2	53.69	56
96	乙六2B3	52.02	56
97	乙六2B6	25.69	56
98	乙六2B9	8.8	56
99	乙六2B10	9.12	56
100	乙六2B11	12.25	56
101	乙六2B12	10	56
102	乙六2B13	118.13	56
103	乙六2B14	10	56
104	乙六2B15	185.82	56
105	乙六2B16	47.15	56
乙类二楼合计面积（㎡）		1937.18
106	乙五3A1	70.02
107	乙五3A2	48.76	54
108	乙五3A3	206.08	54
109	乙五3A4	75.76	54
110	乙五3A5	39.76	54
111	乙五3A6	39.76	54
112	乙五3A7	60	54
113	乙五3A8	51.89	54
114	乙五3A9	89.23	54
115	乙五3A10	66.29	54
116	乙五3B1	100	54
117	乙五3B2	100	54
118	乙五3B3	100	54
119	乙五3B4	126.55	54
120	乙五3B5	60	54
121	乙五3B6	19.61	54
122	乙五3B7	241.36	54
1523	乙六3A2	17.66	54
124	乙六3A3	16.11	54
125	乙六3A5	174.59	54
126	乙六3A7	40.43	54
127	乙六3A10	50	54
128	乙六3A11	91.69	54
129	乙六3B1	110.92	54
130	乙六3B2	111.91	54
131	乙六3B3	113.02	54
132	乙六3B8	58.19	54
133	乙六3B10	55.99	54
134	乙六3B11	39.85	54
乙类三楼合计面积（㎡）		2375.43
135	丙二1A6	105.7	33
136	丙二1A9	45.38	33
137	丙二1A10	32.87	33
丙类一楼合计面积（㎡）		183.95
138	乙九2B1	266.26	22
139	乙十2B1	521.76	22
140	乙十一2C3	42.47	22
141	乙十一2C4	41.31	22
142	乙十一2C7	26.5	22
143	乙十一2C8	28.38	22
144	乙十一2C9	28.38	22
145	乙十一2C10	28.35	22
146	丙一2A2	100	22
147	丙一2A7	35.83	22
148	丙一2A6	39.59	22
149	丙一2A8	41.03	22
150	丙一2B1	60.5	22
151	丙一2B2	45.21	22
152	丙一2B3	148	22
153	丙一2B4	57.45	22
154	丙一2B5	200	22
155	丙一2B6	110.55	22
156	丙一2B7	248.71	22
157	丙一2B8	34.91	22
158	丙一2B9	34.91	22
159	丙一2B10	86.42	22
160	丙三2A1	930.92	22
161	丙三2A1	1228.22	22
162	丙三2A1	1149.19	22
163	丙四2A1	202.47	22
164	丙四2A9	200	22
165	丙四2B2	56.88	22
166	丙四2B3	218.84	22
167	丙四2B4	109.12	22
168	丙四2B12	173.88	22
169	丙四2B14	173.7	22
170	丙四2C1	206.79	22
171	丙四2C3	219.65	22
172	丙四2C6	134.52	22
173	丙四2C7	119.5	22
174	丙四2C8	104.88	22
175	丙五2B2	125.75	22
176	丙五2B6	76.52	22
177	丙五2C1	28.37	22
丙类二楼合计面积（㎡）		7685.72
178	乙九3A1	143.33	20
179	乙九3A2	243.32	20
180	乙九3A3	100	20
181	乙九3C1	243.32	20
182	丙一3A2	70	20
183	丙一3B2	497.2	20
184	丙一3B3	319.85	20
185	丙二3B1	73.01	20
186	丙二3B3	488.89	20
187	丙二3B4	99.83	20
188	丙三3A1	610.91	20
198	丙三3B1	1229.78	20
190	丙三3C1	1149.16	20
191	丙四3A2	493.62	20
192	丙四3B1	1391.19	20
193	丙四3C1	100	20
194	丙四3C2	139.96	20
195	丙四3C3	118.19	20
196	丙四3C4	138.3	20
197	丙四3C5	817.63	20
198	丙五3A1	486.61	20
199	丙五3B3	122.66	20
200	丙五3B4	127.55	20
201	丙八3A1	747.51	20
丙类三楼合计面积（㎡）		9951.82
202	剧毒2A07	162.2	100
203	剧毒2A08	166.2	100
204	剧毒2A09	223.9	100
205	剧毒2A10	218.3	100
206	剧毒2B01	168.9	100
207	剧毒2B02	123.5	100
208	剧毒2B03	122.1	100
209	剧毒2B04	140.6	100
210	剧毒2B05	145.3	100
211	剧毒2B06	133.5	100
212	剧毒A07	162.2	100
213	剧毒B01	118.9	100
214	剧毒B03	122.1	100
215	剧毒B05	145.3	100
剧毒合计面积（㎡）		2153

注：仓储区甲类、乙类仓库代保管费价格按配额计算。

3、倒班宿舍

序号	宿舍房号	租金 (元/间•月）	备注
216	321	800
217	421	800
218	521	800

二、承租期限：

1．交易区、仓储区、倒班宿舍承租期限不超过2021年12月31日；

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告在评估期限内有效；

4.中标后，金海公司发放给中标方中标通知书。

五、租金

1.租金、代保管费半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金、代保管费，出租方提供租金或代保管发票；

2.租赁期租金、代保管费价格不做调整；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1.资产竞租保证金为每个资产1万人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，履约保证金按年租金20%计算（不足1万以1万计算）；经营铺面（含商务办公用房北侧）二～八层，每间履约保证金为叁万元整；倒班宿舍每间履约保证金为壹仟叁佰元整。

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于开标之后15个工作日内无息全额退还竞租保证金。

4.租赁资产在公示期内未产生承租人，租赁资产在2020年12月31日内有效。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2020年05月11日至2020年05月19日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。

十一、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2020年05月19日14:00时整

开标时间：2020年05月20日9:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室

十二、公告期为7个工作日，2020年5月11日至2020年5月19日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件1）。

十三、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。联系人：戴先生联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：谢先生联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

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